按揭保证金比例是多少？由谁承担？

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        按 揭 贷 款 保 证 金 是 什 么 ？
        是 银 行 在 按 揭 贷 款 过 程 中 按 照 贷 款 总 额 的 一 定 比 例 向 开 发 商 收 取 的 钱 ， 并 承 担 按 揭 贷 款 的 连 带 保 证 责 任 ， 直 至 房 产 证 办 理 出 来 并 完 成 抵 押 登 记 后 ， 银 行 才 将 保 证 金 退 回 开 发 商 。
        按 揭 贷 款 保 证 金 比 例 是 多 少 ？
        根 据 地 区 、 银 行 还 有 开 发 商 资 质 会 有 所 区 别 。 那 重 庆 来 说 ， 在 重 庆 市 开 办 个 人 住 房 消 费 的 商 业 银 行 ， 都 按 1 0 % 的 比 例 向 开 发 企 业 收 取 保 证 金 ， 按 照 提 供 给 购 房 者 1 0 至 3 0 年 贷 款 年 限 来 返 还 ， 按 照 是 建 行 下 调 保 证 金 比 例 的 规 定 ， 信 誉 好 的 开 发 商 可 以 实 行 “ 5 % 的 政 策 ” 意 味 着 开 发 商 在 建 行 里 又 多 了 一 笔 存 款 ， 可 以 随 时 用 于 项 目 的 建 设 和 企 业 发 展 。
        由 谁 承 担 ？ 中信泰
        其 实 这 个 问 题 在 看 完 前 面 的 解 释 我 们 就 已 经 知 道 了 ， 按 揭 贷 款 保 证 金 是 银 行 向 开 发 商 收 取 的 钱 ， 自 然 就 是 有 开 发 商 来 承 担 。 所 以 大 家 也 不 要 因 为 这 个 担 心 。
        另 外 ， 如 果 大 家 不 是   通 过 银 行 办 理 按 揭 贷 款 ，   那 么 一 定 要 实 现   查 清 楚 都 需 要 哪 些 费 用 ， 以 免 到 时 候 被 不 正 规 的 贷 款 机 构 以 各 种 名 义 收 取 费 用 。
        以 上 内 容 有 深 圳 中 信 泰 金 融 股 友 情 提 供 .